El jefe del área de vivienda de la consultoría D'Aleph, Guillem Díaz, dijo ayer que "no se atreve" a aconsejar a los compradores de pisos que "se esperen" porque "no está claro que el anunciado aterrizaje de precios se vaya a producir y "parece que seguirán subiendo por encima de los salarios". El representante de esta consultoría, que elabora informes para el Patronato Municipal de Vivienda de Barcelona, advirtió a los futuros compradores que hayan decidido ahorrar a la espera de una bajada de "que el riesgo de esta opción es que los precios sigan creciendo" por encima de los sueldos.
En este sentido, añadió que "esperar a comprar por una cuestión de que los precios bajen es una posibilidad que nosotros en este momento no vemos; que se vayan a mantener en una senda inferior a la de ahora, con alzas que no sean del 18 o el 20%, posiblemente, quizás en un ocho por ciento, pero aún así: ¿Qué sueldo sube ese porcentaje al año?", se preguntó Díaz.
Díaz, que participó el miércoles en una rueda de prensa de presentación de la revista Cifras de Vivienda, señaló que ante la coyuntura la respuesta del consumidor será posiblemente la misma que en la actualidad: "Se comprarán la vivienda cuando puedan, que en el fondo es cuando el mercado hipotecario se lo permita".
En esta línea, Díaz recalcó que la evolución del sector inmobiliario "estará más marcada por el mercado hipotecario que por el precio de la vivienda en sí", y recordó que ahora hay entidades que están concediendo préstamos a 40 años para menores de 35, al cien por cien del valor de tasación, frente a los tradicionales de a 30 años, con el 80% del precio.
Fuente:www.urbanoticias.com (29/07/06)
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