El informe de Sociedad de Tasación coloca a la capital como la segunda más cara de Andalucia.
El precio de las viviendas de nueva construcción de la capital gaditana ha aumentado desde el pasado mes de diciembre un 4,3 por ciento, hasta alcanzar los 2.357 euros por cada metro cuadrado. Así se recoge en el último informe elaborado por Sociedad de Tasación. En diciembre de 2006 el precio en la capital se colocaba en 2.260 euros por metro cuadrado y seis meses antes, en junio de 2006, en 2.139.
Cádiz sigue así siendo la segunda capital más cara de la comunidad autónoma después de Sevilla, con 2.506 euros por metro cuadrado. En tercer lugar le sigue Málaga, con 2.242 euros por metro cuadrado; Granada, con 2.203; Almería, con 2.084; Córdoba, con 2.055; Huelva, con 1.871 y, en último lugar, Jaén, con 1.712 euros por metro cuadrado.
En cualquier caso, Córdoba ha sido la capital andaluza en la que más ha aumentado el precio de la vivienda de nueva construcción en los últimos seis meses, incrementando el valor en un 6,6 por ciento. Lidera, de esta forma, la lista de capitales de todo el territorio español. Por el contrario, es Sevilla la capital andaluza en la que menos ha aumentado, con sólo un 2,5 por ciento respecto a diciembre de 2006. En este sentido, es Oviedo la capital española en la que menos ha ascendido el precio de las nuevas viviendas, con un 0,6 por ciento.
Las conclusiones proceden de un estudio realizado por una empresa que desde 1985 elabora informes de mercado semestrales de vivienda nueva. En concreto, el último documento correspondiente al primer semestre de 2007 se basa en los datos reales de 95.000 viviendas de 6.500 promociones inmobiliarias. Además, el informe se ha realizado sobre un total de casi 400 municipios y en él se recogen datos de las 50 capitales de provincia, 21 ciudades de más de 100.000 habitantes, 50 localidades con más de 50.000 habitantes y 73 ciudades con una población superior a 25.000 habitantes.
El informa también revela otros datos sobre la provincia:
En Chiclana de la Frontera, por ejemplo, el precio de la vivienda nueva se sitúa ahora en 1.770 euros;
en Jerez de la Frontera asciende a 1.535 euros por metro cuadrado;
en El Puerto de Santa María alcanza los 1.896 euros;
1.693 en el municipio de San Fernando;
1.590 en Puerto Real;
1.732 en La Línea de la Concepción y
1.692 en Sanlúcar de Barrameda.
A nivel nacional, el informe de Sociedad de Tasación indica que el precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia se ha situado al final del primer semestre de 2007 en 2.874 euros el metro cuadrado. Es decir, durante el presente año el precio medio de los pisos en las capitales de provincia ha aumentado un cuatro por ciento.
Fuente:diariodecadiz.es (30/06/07)
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