Dos informes sitúan el precio del metro cuadrado en Cádiz en 3.500 euros

Dos estudios efectuados por portales inmobiliarios que operan en internet sitúan el precio del metro cuadrado en la capital gaditana en torno a los 3.500 metros cuadrados para marzo de este año.

El Preciómetro del Grupo Facilísimo.com analiza el comportamiento de las viviendas de segunda mano y ofrece datos actualizados. Señala Cádiz como la séptima población española donde más ha subido el precio a lo largo de lo que va de 2007, hasta junio, y sitúa el precio actual a 3.468 euros por metro cuadrado. Desde junio de 2006, los precios habrían aumentado un 11,03 por ciento en la capital, mientras que en el último mes el incremento sería de un 11,18 por ciento.

El pasado marzo, según este estudio, el precio se habría situado en 3.225 euros por metro cuadrado de vivienda usada, 191 euros más que el mes de marzo precedente.

El análisis permite comprobar la evolución de los precios cada pocos días; el más bajo registrado este año es precisamente el del 1 de enero, con 3.137 euros, y el más alto el día 14 de mayo, cuando alcanzó los 3.503 euros por cada metro cuadrado.

El índice inmobiliario Fotocasa aporta unas cifras muy parecidas a las del estudio anterior. La más reciente que incluye este informe es del pasado mes de marzo, puesto que se trata de un análisis del primer trimestre del año. En marzo, el precio del metro cuadrado de piso en la capital gaditana (no se distingue entre usada o de primera mano) ascendería a 3.583 metros cuadrados, un 0,9 por ciento más que a principios del mismo trimestre y un 7,4 por ciento más que en el mes de marzo del año anterior. Cádiz entraría dentro de los 22 municipios andaluces, de 25, que incrementan precios -aunque no figura entre las diez con más encarecimiento- y en este informe también destaca por algo: por ser la que tiene los precios más caros de toda Andalucía. Después vendrían Marbella (3.125 euros el metro cuadrado) y la capital andaluza (2.864).

El Puerto sí se menciona en este estudio como el sexto municipio andaluz con una mayor variación interanual (de marzo de 2006 al mismo mes del año 2007), un 13,9 por ciento. El precio actual del metro cuadrado en esta localidad de la Bahía gaditana asciende, según Tecnocasa, a 2.505 euros.

Fuente: diariodecadiz.com (03/07/07)