El 95% de los asalariados podrán beneficiarse el próximo año de las ayudas del gobierno destinadas a facilitar la compra de una vivienda protegida.
Las familias de rentas medias con ingresos de hasta siete veces el indicador público de rentas mensuales (iprem), es decir, 50.000 euros, podrán adquirir una vpo concertada.
Esta medida transitoria está incluida en el plan de la vivienda y rehabilitación (pevr) 2009-2012. la ministra dejó abierta la puerta a que las medidas transitorias incluidas en el plan tengan continuidad más allá de 2009, dependiendo de la coyuntura
Fuente: cinco días, jueves 6 nov 08
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sábado, 8 de noviembre de 2008
El 30% de adjudicatarios de vpo de getafe se ven obligados a renunciar a las casas
Un 30% de los 800 adjudicatarios de vivienda pública en los molinos y buenavista han renunciado a su compra, al no haber abonado en plazo los 25.000 euros exigidos en "concepto de reserva" por la empresa municipal del suelo y la vivienda de getafe, en parte debido a la crisis financiera.
El concejal de la vivienda, Ignacio Sánchez Coy, ha declarado que en su opinión "algunos no han pagado por las dificultades de conseguir créditos en las entidades bancarias, debido a la crisis financiera" mientras que en otros casos "les ha podido dejar de interesar"
Fuente: el mundo, miércoles 5 nov 08
El concejal de la vivienda, Ignacio Sánchez Coy, ha declarado que en su opinión "algunos no han pagado por las dificultades de conseguir créditos en las entidades bancarias, debido a la crisis financiera" mientras que en otros casos "les ha podido dejar de interesar"
Fuente: el mundo, miércoles 5 nov 08
País Vasco dará hasta 27.000 euros a las constructoras por cada piso sin vender que saquen en alquiler
Las empresas que tengan pisos de nueva construcción sin vender podrán sacarlos al mercado en régimen de alquiler social a partir del próximo enero.
La medida pretende paliar los efectos del parón que sufre el sector, el más afectado por la crisis económica. Las compañías recibirán un máximo de 450 euros al mes -la cantidad variará en función de la superficie y ubicación de la casa- por cada inmueble que arrienden a las más de 10.000 personas interesadas en acceder a un piso de protección oficial en euskadi.
La duración del contrato será de cinco años, a diferencia de lo que ocurre con los particulares, los promotores tiene la opción de recibir el importe de todas las mensualidades por adelantado -hasta un máximo de 27.000 euros por casa- para poder hacer frente a las consecuencias del frenazo que sufre el ladrillo
Fuente: el correo, martes 4 nov 08
La medida pretende paliar los efectos del parón que sufre el sector, el más afectado por la crisis económica. Las compañías recibirán un máximo de 450 euros al mes -la cantidad variará en función de la superficie y ubicación de la casa- por cada inmueble que arrienden a las más de 10.000 personas interesadas en acceder a un piso de protección oficial en euskadi.
La duración del contrato será de cinco años, a diferencia de lo que ocurre con los particulares, los promotores tiene la opción de recibir el importe de todas las mensualidades por adelantado -hasta un máximo de 27.000 euros por casa- para poder hacer frente a las consecuencias del frenazo que sufre el ladrillo
Fuente: el correo, martes 4 nov 08
Las rentas de hasta 3.618 euros al mes podrán acceder a pisos protegidos durante el 2009
El ministerio de vivienda pondrá en marcha durante el próximo año una medida "excepcional" para que las familias con rentas más elevadas -de hasta 3.618 euros mensuales ó 50.656,20 euros anuales- puedan comprar vivienda protegida de precio concertado.
El objetivo es facilitar la salida al mercado de los pisos ya construidos que permanecen sin vender y que podrían alcanzar casi el millón a finales de este año.
La medida anunciada por la ministra Beatriz Corredor se incluye en el borrador del plan estatal de vivienda 2009-2012, que además tiene como novedades el establecimiento en 30 metros cuadrados de la superficie mínima para financiar vivienda protegida.
Corredor también anunció la apertura del plazo de la oferta pública de compra de suelo para construir vivienda de protección, a la que el ministerio destinará 300 millones de euros en los próximos cuatro años
Fuente: la voz de galicia, martes 28 oct 08
El objetivo es facilitar la salida al mercado de los pisos ya construidos que permanecen sin vender y que podrían alcanzar casi el millón a finales de este año.
La medida anunciada por la ministra Beatriz Corredor se incluye en el borrador del plan estatal de vivienda 2009-2012, que además tiene como novedades el establecimiento en 30 metros cuadrados de la superficie mínima para financiar vivienda protegida.
Corredor también anunció la apertura del plazo de la oferta pública de compra de suelo para construir vivienda de protección, a la que el ministerio destinará 300 millones de euros en los próximos cuatro años
Fuente: la voz de galicia, martes 28 oct 08
domingo, 5 de octubre de 2008
El nuevo plan de vivienda ampliará la duración del régimen de vpo a 30 años
La ministra de vivienda, Beatriz Corredor, anunció que el nuevo plan estatal de vivienda ampliará el régimen jurídico de la vivienda protegida (vpo) a un plazo no menor a 30 años para homogeneizar el plazo en todas las comunidades autónomas.
Por otro lado, el gobierno aumentará la dotación de su política de vivienda el 16,6%en 2009 hasta los 1.606,83 millones de euros, de acuerdo con lo establecido en el proyecto de ley de los presupuestos generales del estado
Fuente: finanzas.com, martes 30 sep 08
Por otro lado, el gobierno aumentará la dotación de su política de vivienda el 16,6%en 2009 hasta los 1.606,83 millones de euros, de acuerdo con lo establecido en el proyecto de ley de los presupuestos generales del estado
Fuente: finanzas.com, martes 30 sep 08
viernes, 29 de agosto de 2008
Quitan 460 pisos públicos a sus adjudicatarios por incumplimiento de las condiciones de compra en madrid
El servicio de inspección de viviendas municipales del ayuntamiento de madrid ha abierto un total de 460 expedientes
Tras realizar 312.820 visitas de inspección a las 22.067 viviendas protegidas, para retirar a los adjudicatarios sus pisos por incumplimiento de las condiciones fijadas en la normativa
Fuente: el mundo, viernes 15 ago 08
Cien familias rechazan una VPO en Fuengirola por su alto precio
Los adjudicatarios consideran excesivo los 170.000 euros que deben abonar por el piso
Las 102 familias que consiguieron una de las viviendas protegidas que el Ayuntamiento de Fuengirola sorteó en la zona de Los Pacos han renunciado al piso por no poder hacer frente a los precios de las casas. Estas VPO se adjudicaron por 170.000 euros, cantidad que representaba una letra mensual de 600 euros, según han precisado fuentes del grupo socialista.
La alcaldesa de Fuengirola, Esperanza Oña (PP), les recordó ayer a estos adjudicatarios de viviendas de protección oficial que el resto de las promociones municipales - independientes de las de VPO- se destinarán únicamente a los sectores más desfavorecidos de la población, por lo que la única opción que les queda para acceder a una vivienda es la de renta libre. Oña diferenció en un comunicado las actuales VPO de las promociones de viviendas de iniciativa municipal, ya que en las primeras el Consistorio sólo puede facilitar las gestiones, abriendo un plazo de solicitudes y remitiéndolas a la constructora. La alcaldesa y parlamentaria del PP añadió que es la Junta de Andalucía la que fija los precios de la vivienda protegida.
La alcaldesa recordó que las viviendas sociales que el Ayuntamiento hace directamente "salen mucho más baratas ya que no nos acogemos a los módulos de VPO, se subvenciona el suelo y no somos una empresa privada con ánimo de lucro". En lo casos de viviendas de promoción municipal, el Consistorio establece un baremo en el que puntúan aspectos como el ser mujer víctima de malos tratos o ser una persona viuda con hijos a su cargo. Asimismo, en este caso la adjudicación se hace a través del estudio técnico de las solicitudes presentadas y no por sorteos.
El partido socialista de Fuengirola respondió que la Consejería de Vivienda ofrece un abanico en el cual hay un precio mínimo y otro máximo y que si éste llega al coste más alto es porque detrás hay una entidad privada que vende el suelo a precios desorbitados. Según los socialistas, el gran impacto de la repercusión del terreno en el precio final de la VPO es el causante de que muchos de los adjudicatarios se arrepientan de la compra.
Fuente: diariodecadiz.es (12/08/08)
miércoles, 20 de agosto de 2008
El plan para resucitar la economía con VPO se derrumba en tres meses
Zapatero prometió que el Gobierno impulsaría 150.000 pisos protegidos al año. Para ello, casi debía duplicarse el registro del pasado año (83.000). En el primer trimestre no sólo no se ha cumplido, sino que ha caído un 60%.
El mascarón de proa de la recuperación económica prometida por el Ejecutivo se derrumba. La vivienda protegida (VPO) era, junto con la obra pública, el principal soporte para paliar la caída del sector inmobiliario, motor de crecimiento durante la última década. Durante la campaña electoral, el presidente, José Luis Rodríguez Zapatero, se comprometió a impulsar 150.000 viviendas protegidas al año. Este órdago se incluyó en el programa electoral del PSOE y ha sido utilizado en numerosas ocasiones por el Gobierno para atemperar los ánimos y tratar de insuflar confianza a promotores, entidades financieras y consumidores.
Para cumplir esta medida en 2008 hacía falta casi duplicar las 83.859 VPO iniciadas en 2007, año en el que ya cayó un 12% interanual esta actividad. Sin embargo, en el primer trimestre de 2008, cuando se pergeñó la medida, el batacazo fue notable. No sólo no se alcanzó la cifra de inmuebles promovidos en el mismo periodo de 2007, sino que el dato se desplomó un 58,3%. De 22.635 pisos sociales iniciados entre enero y marzo del año pasado se ha pasado a sólo 9.439 en igual periodo de 2008, según las estadísticas oficiales del Ministerio de Vivienda, dirigido por Beatriz Corredor.
Para llegar a las 150.000 VPO, el ritmo de iniciación habría de rondar las 37.500 trimestrales. Es decir, cuatro veces más de lo que ha conseguido el Ejecutivo socialista en los primeros pasos de su plan.
Poco después de las elecciones los expertos ya tildaban de “técnicamente inviable” que el PSOE, cumpliese su promesa.
Ritmo muy preocupante
Si se mantuviese el ritmo del primer trimestre, en todo 2008 sólo se comenzaría a construir alrededor de 38.000 VPO. A ellas habría que sumarle las cerca de 3.000 que se podrán edificar con los 300 millones de euros que empleará el Ejecutivo en comprar suelo para aliviar a las promotoras e inmobiliarias con mayores problemas. En total, se llegaría a 41.000 VPO, lo cual significaría la peor cifra desde 1991, último año al que se remontan las cifras oficiales de Vivienda.
Esto sería letal para la credibilidad de José Luis Rodríguez Zapatero, que en el segundo cara a cara electoral con Mariano Rajoy, el 4 de marzo, señaló: “Hemos pasado de 50.000 viviendas protegidas a las 150.000 que vamos a construir este año”. Además, el fracaso definitivo del impulso a la vivienda social minaría aún más las golpeadas cuentas de las promotoras constructoras, que han puesto buena parte de sus esperanzas en la diversificación hacia los pisos sociales. De hecho, una de las principales razones por las que Zapatero pensó en dinamizar el mercado de la vivienda social fue para que, mientras tanto, los promotores pudiesen drenar el excedente de inmuebles nuevos sin vender que acumulan.
La licitación se desploma
Además, en el primer semestre el Gobierno redujo un 27,8% la licitación de obra pública respecto al mismo periodo del 2007, hasta los 8.769,49 millones, según los datos de la patronal de grandes constructoras Seopan. Con ello, tampoco levanta cabeza el otro pilar de reactivación de la economía que enarboló el PSOE. Sin embargo, y pese a los datos oficiales, Zapatero aseguró en el pasado Consejo de Ministros del 14 de agosto: “Estamos acelerando la obra pública”. El presidente remitió a los datos para sustentar su afirmación, pero éstos no le ayudan, precisamente. El descenso se viene dando desde mayo, con la entrada en vigor de la nueva Ley de Contratos del Sector Público, que nació llena de incertidumbres. De hecho, esta norma abre la vía a la adjudicación discrecional de obras.
Fuente: J. M. Lamet (Expansión. Ed. Escrita)
El mascarón de proa de la recuperación económica prometida por el Ejecutivo se derrumba. La vivienda protegida (VPO) era, junto con la obra pública, el principal soporte para paliar la caída del sector inmobiliario, motor de crecimiento durante la última década. Durante la campaña electoral, el presidente, José Luis Rodríguez Zapatero, se comprometió a impulsar 150.000 viviendas protegidas al año. Este órdago se incluyó en el programa electoral del PSOE y ha sido utilizado en numerosas ocasiones por el Gobierno para atemperar los ánimos y tratar de insuflar confianza a promotores, entidades financieras y consumidores.
Para cumplir esta medida en 2008 hacía falta casi duplicar las 83.859 VPO iniciadas en 2007, año en el que ya cayó un 12% interanual esta actividad. Sin embargo, en el primer trimestre de 2008, cuando se pergeñó la medida, el batacazo fue notable. No sólo no se alcanzó la cifra de inmuebles promovidos en el mismo periodo de 2007, sino que el dato se desplomó un 58,3%. De 22.635 pisos sociales iniciados entre enero y marzo del año pasado se ha pasado a sólo 9.439 en igual periodo de 2008, según las estadísticas oficiales del Ministerio de Vivienda, dirigido por Beatriz Corredor.
Para llegar a las 150.000 VPO, el ritmo de iniciación habría de rondar las 37.500 trimestrales. Es decir, cuatro veces más de lo que ha conseguido el Ejecutivo socialista en los primeros pasos de su plan.
Poco después de las elecciones los expertos ya tildaban de “técnicamente inviable” que el PSOE, cumpliese su promesa.
Ritmo muy preocupante
Si se mantuviese el ritmo del primer trimestre, en todo 2008 sólo se comenzaría a construir alrededor de 38.000 VPO. A ellas habría que sumarle las cerca de 3.000 que se podrán edificar con los 300 millones de euros que empleará el Ejecutivo en comprar suelo para aliviar a las promotoras e inmobiliarias con mayores problemas. En total, se llegaría a 41.000 VPO, lo cual significaría la peor cifra desde 1991, último año al que se remontan las cifras oficiales de Vivienda.
Esto sería letal para la credibilidad de José Luis Rodríguez Zapatero, que en el segundo cara a cara electoral con Mariano Rajoy, el 4 de marzo, señaló: “Hemos pasado de 50.000 viviendas protegidas a las 150.000 que vamos a construir este año”. Además, el fracaso definitivo del impulso a la vivienda social minaría aún más las golpeadas cuentas de las promotoras constructoras, que han puesto buena parte de sus esperanzas en la diversificación hacia los pisos sociales. De hecho, una de las principales razones por las que Zapatero pensó en dinamizar el mercado de la vivienda social fue para que, mientras tanto, los promotores pudiesen drenar el excedente de inmuebles nuevos sin vender que acumulan.
La licitación se desploma
Además, en el primer semestre el Gobierno redujo un 27,8% la licitación de obra pública respecto al mismo periodo del 2007, hasta los 8.769,49 millones, según los datos de la patronal de grandes constructoras Seopan. Con ello, tampoco levanta cabeza el otro pilar de reactivación de la economía que enarboló el PSOE. Sin embargo, y pese a los datos oficiales, Zapatero aseguró en el pasado Consejo de Ministros del 14 de agosto: “Estamos acelerando la obra pública”. El presidente remitió a los datos para sustentar su afirmación, pero éstos no le ayudan, precisamente. El descenso se viene dando desde mayo, con la entrada en vigor de la nueva Ley de Contratos del Sector Público, que nació llena de incertidumbres. De hecho, esta norma abre la vía a la adjudicación discrecional de obras.
Fuente: J. M. Lamet (Expansión. Ed. Escrita)
jueves, 14 de agosto de 2008
La vivienda protegida (vpo) sube un 7,4% en españa y casi el doble en extremadura
El precio medio de la vivienda de protección oficial (vpo) se estableció en españa al final del segundo trimestre en 1.112,5 euros, un 7,4% por encima del que tenía en el mismo momento de 2007, según los datos del ministerio de vivienda.
Dentro del país, extremadura es la comunidad donde más creció el precio de este tipo de vivienda, ya que se incrementó en un 14,3%, hasta los 903,5 euros por metro cuadrado
Fuente: la razón, miércoles 23 jul 08
Dentro del país, extremadura es la comunidad donde más creció el precio de este tipo de vivienda, ya que se incrementó en un 14,3%, hasta los 903,5 euros por metro cuadrado
Fuente: la razón, miércoles 23 jul 08
sábado, 19 de julio de 2008
Promotores plantean calificar como VPO 1.990 viviendas de renta libre
La propuesta, formulada por 48 inmobiliarias, responde a la oferta lanzada por la Junta para sacar al mercado parte de las 90.000 viviendas que hay en 'stock'
El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, informó ayer de que 48 empresas del sector inmobiliario han planteado ya poner alrededor de 1.990 viviendas de renta libre en proceso de calificación para su venta como vivienda protegida (VPO). Estas propuestas llegan después del anuncio realizado el pasado 7 de mayo por el presidente de la Junta, Manuel Chaves, de abrir con constructores la negociación de un modelo que salvase 90.000 viviendas que estaban sin vender. El objetivo del Gobierno andaluz: "Rescatar el parque de vivienda muerta" .
El consejero explicó que se trata de empresas que "tienen dificultades" para colocar las casas en el mercado, por lo que deciden proponerlas para su calificación como vivienda protegida. Aunque para iniciar los trámites son necesarios una serie de requisitos, como la superficie de los inmuebles, que deben rondar entre los 70 y los 90 metros cuadrados, así como sus calidades.
Hasta el momento, las viviendas de renta libre listas para su conversión en viviendas protegidas se repartirían en 52 municipios distribuidos por la geografía andaluza. En Málaga y la Costa del Sol, que según la consejería es "donde más demanda de vivienda protegida hay", se han propuesto 546 viviendas, y en Cádiz otras 363, de las que 210 estarían ubicadas en Algeciras.
La provincia de Almería dispondría de 290 viviendas, 122 de ellas situadas en El Toyo, una zona donde está habiendo problemas para la construcción de VPO, y "a través de esta fórmula, sí se podrían implantar", aseguró Espadas. Por último, desde la provincia de Sevilla han llegado propuestas para 127 viviendas, repartidas entre Alcalá de Guadaíra, Dos Hermanas, Los Molares, Marchena y Benacazón.
Respecto al tiempo de entrega de las viviendas para su puesta en el mercado, el consejero no fijó ningún plazo, pero indicó que "tardarán lo que supone un proceso normal de calificación", aunque en será más ágil al estar ya construidas.
Fuente: diariodecadiz.es (19/07/08)
viernes, 13 de junio de 2008
El gobierno quiere suprimir los sorteos de vpo y configurar uno nuevo
La ministra de vivienda, Beatriz Corredor, asegura que el sistema de sorteo en los procesos de adjudicación de las viviendas protegidas (vpo) es "intrínsecamente injusto"
Y abogó por otro de "baremación",precisó que "aunque siempre habrá un sorteo, porque habrá muchos más demandantes que viviendas, la baremación introduce un elemento de justicia social"
Fuente: el economista, jueves 12 jun 08
Y abogó por otro de "baremación",precisó que "aunque siempre habrá un sorteo, porque habrá muchos más demandantes que viviendas, la baremación introduce un elemento de justicia social"
Fuente: el economista, jueves 12 jun 08
Los promotores dicen que la apuesta exclusiva por las vpo no acabará con la crisis del sector
Una apuesta exclusiva por las viviendas de protección oficial (vpo) no acabará con la crisis que atraviesa el sector de la construcción.
Ya que, entre otras cosas, "no existe suelo preparado y urbanizado para ello", según la federación andaluza de promotores inmobiliarios
Fuente: cinco días, sábado 07 jun 08
Ya que, entre otras cosas, "no existe suelo preparado y urbanizado para ello", según la federación andaluza de promotores inmobiliarios
Fuente: cinco días, sábado 07 jun 08
sábado, 10 de mayo de 2008
El gobierno dará a los promotores avales por 5.000 millones, apenas un 20% de lo solicitado
El instituto de crédito oficial (ico) repartirá 4.985 millones en avales entre las promotoras inmobiliarias para la titulización de créditos hipotecarios destinados a la vivienda protegida (vpo).
La ayuda representa apenas un 20% de los 25.112 millones solicitados por las empresas pero les permitirá obtener hasta 1.100 millones de euros en beneficios ya que les ayudará a vender 61.000 viviendas más
Fuente: expansión, martes 06 may 08
La ayuda representa apenas un 20% de los 25.112 millones solicitados por las empresas pero les permitirá obtener hasta 1.100 millones de euros en beneficios ya que les ayudará a vender 61.000 viviendas más
Fuente: expansión, martes 06 may 08
La Junta de Andalucía 'está estudiando' la posibilidad de reconvertir la vivienda construida o en construcción en VPO
El presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, anunció ayer que ‘está estudiando’ la posibilidad de reconvertir la vivienda construida o en proceso de construcción en Vivienda de Protección Oficial (VPO) para poder satisfacer este derecho al conjunto de la ciudadanía.En su intervención en el Encuentro de Cuadros de la Unión General de Trabajadores de Andalucía, Chaves señaló que se necesita una actuación rápida en el sector de la vivienda, por lo que el 'Plan de la Vivienda' estará ‘para antes del verano’. Para esta misma fecha, señaló que se adjudicará suelo del patrimonio autonómico y privado con el objetivo de construir 8.000 viviendas de VPO en Andalucía.Resaltó que la Administración andaluza está adelantando los plazos de licitación y adjudicación para este tipo de construcción, para lo que se necesita, según resaltó, ‘una planificación de infraestructuras que evite la incertidumbre de los empresarios’.
Fuente: urbanoticias.com (08/05/08)
domingo, 20 de abril de 2008
Las VPO gaditanas serán de las más caras en 2008
Las viviendas de protección oficial gaditanas pueden alcanzar un precio de hasta un 15% más alto que otras localidades.
Cádiz capital tendrá las viviendas de protección oficial (VPO) hasta un 15% más caras que en otras localidades de Andalucía, según se contempla en una orden del Ministerio de Vivienda por la que se declaran los ámbitos territoriales de precio máximo superior para el año 2008.
Según dicta la ley, la ciudad pertenece al grupo C, en el que las viviendas de nueva construcción pueden alcanzar un precio máximo de hasta un 15 por ciento superior al coste básico del módulo, y hasta un 20 por ciento para viviendas libres usadas en segunda o posterior transmisión.
Además de Cádiz, hay 40 localidades andaluzas en la misma situación: en la provincia de Cádiz se encuentran Algeciras, Arcos de Frontera, Chiclana de la Frontera, El Puerto de Santa María, Jerez de la Frontera, La Línea de la Concepción, Puerto Real, Rota, San Fernando, San Roque y Sanlúcar de Barrameda; en la de Almería, Almería capital, El Ejido, Nijar, Roquetas de Mar; en Córdoba, Córdoba capital; Granada y Motril, en Granada; Huelva; Jaén y Linares, en la provincia jiennense.
Por su parte, localidades commo Alhaurín de la Torre, Antequera, Benalmádena, Estepona, Fuengirola, Málaga, Marbella, Mijas, Rincón de la Victoria, Ronda, Torremolinos y Vélez-Málaga, en Málaga; y Alcalá de Guadaira, Camas, Carmona, Coria del Río, Dos Hermanas, Mairena del Aljarafe y Sevilla, en la provincia de Sevilla.
Según la orden del Ministerio de Vivienda, en Andalucía no hay ningún municipio que pertenezca ni al grupo A, donde los precios aumentan un 60 por ciento del precio básico de venta para las viviendas de nueva construcción y hasta un 90 por ciento para viviendas libres usadas en segunda o posterior transmisión, y vivienda protegida de precio concertado; ni al grupo B, donde se ámbitos territoriales con un precio hasta un 30 por ciento superior al básico para viviendas de nueva construcción, y hasta un 40 por ciento para viviendas libres usadas en segunda o posterior transmisión.
Fuente:vivacadiz.com (09/04/2008)
lunes, 14 de abril de 2008
Las comunidades autónomas suben el precio de las viviendas protegidas
Las comunidades autónomas, previa aprobación del gobierno, han subido de media un 30% el precio de las viviendas de protección oficial (vpo)
Según el presidente de martinsa fadesa, fernando martín. el empresario declaró que se lanzará a la producción en masa de vpo porque esos precios ya permiten que "le salgan las cuentas" a su empresa. la subida del módulo de la vpo ha provocado una airada reacción de diversos colectivos, que acusan a los políticos de hacer inaccesible incluso la vivienda protegida a algunos ciudadanos
Fuente: expansión, miércoles 9 abr 08
Según el presidente de martinsa fadesa, fernando martín. el empresario declaró que se lanzará a la producción en masa de vpo porque esos precios ya permiten que "le salgan las cuentas" a su empresa. la subida del módulo de la vpo ha provocado una airada reacción de diversos colectivos, que acusan a los políticos de hacer inaccesible incluso la vivienda protegida a algunos ciudadanos
Fuente: expansión, miércoles 9 abr 08
domingo, 6 de abril de 2008
El gobierno vasco expropiará las viviendas protegidas que lleven más de tres meses vacías
El gobierno vasco ha dado un paso más en su lucha porque las vpo cumplan la función para la que fueron concebidas y evitar así fraudes de sus inquilinos.
El último decreto publicado por el ejecutivo en esta materia dedica uno de sus apartados a garantizar que estos pisos sean la vivienda habitual de sus propietarios. Si el departamento de vivienda detecta que no es así, podría expropiar la vivienda y considerará que los propietarios no hacen uso permanente del piso si éste permanece deshabitado durante más de tres meses. Esta exigencia también será aplicable a los nuevos inquilinos en caso de que el piso se traspase
Fuente: el correo, domingo 30 mar 08
El último decreto publicado por el ejecutivo en esta materia dedica uno de sus apartados a garantizar que estos pisos sean la vivienda habitual de sus propietarios. Si el departamento de vivienda detecta que no es así, podría expropiar la vivienda y considerará que los propietarios no hacen uso permanente del piso si éste permanece deshabitado durante más de tres meses. Esta exigencia también será aplicable a los nuevos inquilinos en caso de que el piso se traspase
Fuente: el correo, domingo 30 mar 08
lunes, 10 de marzo de 2008
Denuncia de que 220 pisos de VPO de Cádiz están deshabitados
La alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez (PP), denunció ayer que 220 viviendas de promoción oficial construidas en los terrenos ociosos de Astilleros, permanecen cerradas.
Existe la posibiliada de questén siendo empleados como segunda residencia, o que los concesionarios estén alquilándolos con la intención de sacar provecho económico de la adjudicación recibida.
Martínez recordó que las viviendas sociales son entregadas a personas con recursos económicos limitados y, por ley, está previsto que se concedan en régimen de primera vivienda, sin que sus inquilinos puedan negociar un realquiler del inmueble.
El Ayuntamiento obtuvo la información sobre la situación de los pisos en el curso de una campaña de actualización del censo, iniciada el mes pasado. La alcaldesa precisó que, en el curso de la inspección, algunos residentes se negaron a facilitar su nombre a los encuestadores, lo que puede significar que las viviendas están siendo ocupadas por personas distintas a las que ganaron el concurso publico de adjudicación.
Martínez anunció que el consistorio elaborará un estudio "detallado" de la situación de las viviendas para trasladarlo a la Consejería de Obras Públicas de la Junta, administración competente en materia de viviendas sociales, "para que proceda de acuerdo con la legalidad".
Asimismo, la comisión de Gobierno decidió ayer solicitar a la Junta el expediente por el que se reguló la entrega de las casas. En los terrenos liberados en 1997 por los antiguos astilleros, con una extensión total de 180.000 metros cuadrados, fueron construidas 1.106 viviendas de protección oficial.
Fuente: elpais.com (10/02/08)
Existe la posibiliada de questén siendo empleados como segunda residencia, o que los concesionarios estén alquilándolos con la intención de sacar provecho económico de la adjudicación recibida.
Martínez recordó que las viviendas sociales son entregadas a personas con recursos económicos limitados y, por ley, está previsto que se concedan en régimen de primera vivienda, sin que sus inquilinos puedan negociar un realquiler del inmueble.
El Ayuntamiento obtuvo la información sobre la situación de los pisos en el curso de una campaña de actualización del censo, iniciada el mes pasado. La alcaldesa precisó que, en el curso de la inspección, algunos residentes se negaron a facilitar su nombre a los encuestadores, lo que puede significar que las viviendas están siendo ocupadas por personas distintas a las que ganaron el concurso publico de adjudicación.
Martínez anunció que el consistorio elaborará un estudio "detallado" de la situación de las viviendas para trasladarlo a la Consejería de Obras Públicas de la Junta, administración competente en materia de viviendas sociales, "para que proceda de acuerdo con la legalidad".
Asimismo, la comisión de Gobierno decidió ayer solicitar a la Junta el expediente por el que se reguló la entrega de las casas. En los terrenos liberados en 1997 por los antiguos astilleros, con una extensión total de 180.000 metros cuadrados, fueron construidas 1.106 viviendas de protección oficial.
Fuente: elpais.com (10/02/08)
lunes, 21 de enero de 2008
La vivienda libre debe bajar hasta un 38% para venderse como VPO
El nuevo plan estatal de vivienda contempla un incremento del 4,1% en el precio base de la VPO, con el ánimo de que los promotores puedan colocar en el mercado los stocks de pisos acumulados en los últimos meses, al hilo de la desaceleración del sector. Este incremento autorizado puede superar el 20% en grandes ciudades.
Sin embargo, tales subidas, tanto la de referencia como las autorizadas para las grandes ciudades, quedan muy lejos del mercado libre. Ello implica que los empresarios deberán hacer frente a reducciones de sus tarifas si quieren contar con las ventajas de la VPO (no sólo la mejor financiación para el comprador, sino ayudas para el promotor).
Se establece la posibilidad de que aquellas viviendas con menos de 90 m2 y con más de un año a la venta que no hayan encontrado comprador puedas ser ofertadas como protegidas.
Con el fin de recalificar los promotores sus viviendas de renta libre como VPO, el Departamento que dirige Carme Chacón ha subido el precio del metro cuadrado de VPO, que en casos de ciudades como Madrid, Barcelona o Valencia ha superado en los últimos años la barrera de los 2.500 euros el metro cuadrado.
Los expertos calculan que las promotoras tienen en estos momentos entre 350.000 y 500.000 viviendas que aún no han encontrado comprador.
Fuente: Edición Impresa de Cinco Días.
Sin embargo, tales subidas, tanto la de referencia como las autorizadas para las grandes ciudades, quedan muy lejos del mercado libre. Ello implica que los empresarios deberán hacer frente a reducciones de sus tarifas si quieren contar con las ventajas de la VPO (no sólo la mejor financiación para el comprador, sino ayudas para el promotor).
Se establece la posibilidad de que aquellas viviendas con menos de 90 m2 y con más de un año a la venta que no hayan encontrado comprador puedas ser ofertadas como protegidas.
Con el fin de recalificar los promotores sus viviendas de renta libre como VPO, el Departamento que dirige Carme Chacón ha subido el precio del metro cuadrado de VPO, que en casos de ciudades como Madrid, Barcelona o Valencia ha superado en los últimos años la barrera de los 2.500 euros el metro cuadrado.
Los expertos calculan que las promotoras tienen en estos momentos entre 350.000 y 500.000 viviendas que aún no han encontrado comprador.
Fuente: Edición Impresa de Cinco Días.
domingo, 21 de octubre de 2007
El mercado de la vivienda vive actualmente ‘un ajuste suave’ y se va a estabilizar sobre un 5%
La ministra de Vivienda, Carmen Chacón, dijo ayer que el mercado de la vivienda vive actualmente ‘un ajuste suave’, como demuestra el dato de incremento de los precios correspondiente al segundo trimestre (5,8%), y apuntó que ‘probablemente, en ese ajuste, (el incremento de los precios) se va a estabilizar sobre un 5%’.Carmen Chacón adelantó, además, que ‘se volverán a batir records’ de construcción de VPO.La ministra de Vivienda defendió una vez más la gestión del Gobierno en materia de vivienda, frente a las actuaciones del anterior Ejecutivo del PP. En este sentido, afirmó que la ley de 1998 en materia de suelo supuso un incremento del 500% del precio de suelo y del 150% en el caso de la vivienda, así como una ‘caída histórica’ de la construcción de VPO.
La ministra de Vivienda aseguró que aún queda mucho por hacer y manifestó la necesidad de poner más planes en marcha con la colaboración de todas las administraciones públicas.En referencia a las expropiaciones forzosas propuestas por el Gobierno catalán, Chacón confirmó la preferencia del Gobierno central por ‘explorar las medidas propositivas’, con el fin de incentivar a los propietarios de viviendas vacías que tienen miedo a vivir situaciones de impago o procesos prolongados de desahucio
Fuente: urbanoticias.com (16/10/07)
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