En cinco años (2001-06), el número de hogares que ha optado por vivir de alquiler ha pasado de 1,6 a casi 1,8 millones, un escaso incremento del 11 por ciento que hace que el porcentaje de alquiler sobre el conjunto del parque de viviendas se haya reducido del 11,4 por ciento de 2001 al 11,25 del ejercicio pasado, a años luz del 51 por ciento de hogares en alquiler en la España de los años cincuenta y del 38 por ciento de media existente en la UE.
Los datos de la primera encuesta oficial sobre la vivienda en alquiler en España -elaborada por el Ministerio de Vivienda- indican que uno de cada cuatro alquileres se ha firmado en los 2 últimos años y apuntan a que el precio medio para los contratos de 2006 se situó en 7,20 euros por metro cuadrado, tan sólo un 0,6 por ciento más que en 2004, pero casi el doble que en 1996.
La primera foto fija del mercado de alquiler arroja varias conclusiones: que los españoles siguen decantándose por la compra (más del 82 por ciento, aunque ya sean 1,8 millones los que optan por el alquiler), que el mercado del alquiler está concentrado en muy pocas comunidades (Cataluña, Andalucía y Madrid concentran el 58,1 por ciento del total), y que los precios del alquiler, como los de la vivienda en propiedad, se están moderando.
Si se analiza el precio del metro cuadrado alquilado en 2006, la media nacional se sitúa en 7,20 euros, pero Madrid rebasa la cifra en un 58 por ciento, con 11,38 euros, seguida del País Vasco (9,92), Navarra (7,95), Cataluña (7,41) y Canarias (7,3), en contraste con Galicia, con el precio más bajo, (3,29) y Extremadura (3,91). En Andalucía, el precio se sitúo en 5,31 euros, casi 2 menos que la media. La región cuenta con 249.169 pisos en alquiler, siendo Sevilla, Málaga y Cádiz las que acaparan el 65 por ciento.
Fuente: huelvainformación.es (28/06/07)
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