La capital hispalense registró la mayor subida del precio de la vivienda de Andalucía, con un 15,4 por ciento de incremento, de forma que el costo del metro cuadrado pasa de 2.118 a 2.445 euros desde diciembre de 2005 hasta diciembre de 2006, según informó hoy Sociedad de Tasación (ST).
Según el estudio de ST, recogido por Europa Press, el precio de la vivienda en Sevilla durante 2006 superó la media de la comunidad autónoma, cifrada en un 11, 8 por ciento de incremento respecto a 2005, que se sitúa a su vez dos puntos por encima de la media nacional -9,8 por ciento-.
Por zonas, en el centro de la capital se concentran las viviendas más caras, con un precio máximo de 5.801 euros el metro cuadrado, mientras que en el distrito Triana-Los Remedios alcanzan los 5.620 euros y, en la zona de Sevilla Sur y Bellavista, 5.410 euros.
En cuanto a los precios mínimos, se ubican en las zonas de Sevilla Este, Cerro del Águila, Amate y Parque Alcosa -1.424 euros-, seguidas de Macarena, Pino Montano y San Jerónimo -1.696 euros-.
Los precios se disparan en varios municipios
En la provincia, Morón de la Frontera y Utrera experimentaron durante 2006 los mayores incrementos en el precio de la vivienda, con subidas del 28,1 y el 24,4 por ciento, respectivamente.
Del mismo modo, municipios como Écija -1.213 euros-- y Alcalá de Guadaíra -1.755 euros- registraron subidas superiores al 22 por ciento, que en el caso de la localidad astigitana alcanzaron el 22,8 por ciento.
Dos Hermanas -1.681 euros- y Mairena del Aljarafe -1.617 euros-- son los dos municipios de entre 25.000 y 50.000 habitantes que alcanzan los mayores precios medios, aunque las subidas están en todos los casos por encima de la media de la capital.
Cádiz, la segunda capital andaluza más cara
En toda Andalucía, el precio medio pasó de los 1.916 euros por metro cuadrado construido registrado en diciembre de 2005 a los 2.142 euros en diciembre de 2006, lo que equivale a 214.200 euros para una vivienda de tipo medio de 100 metros cuadrados.
Junto a Sevilla, Cádiz fue otra de las capitales de provincia que registró una mayor subida en el precio de la vivienda nueva en 2006 en la comunidad autónoma, con un 13,4 por ciento, seguida de Granada -11,8 por ciento- y Málaga -9,9 por ciento-.
Las ciudades que experimentaron menores incrementos fueron Jaén, con un 6, 4 por ciento, Huelva, con un 8,2 por ciento, y Almería y Córdoba, con un 9,8 por ciento.
Además, las dos capitales de provincia más caras durante 2006 fueron Sevilla, con 2.445 euros por metro cuadrado construido, y Cádiz, con 2.260 euros; mientras que Jaén y Huelva fueron las más baratas, con un precio medio de 1.667 y 1.779 euros, respectivamente.
Por su parte, Granada cerró el ejercicio con un precio de 2.125 euros por metro cuadrado construido; Málaga, con 2.112 euros; Almería, con 1.965; y Córdoba, con 1.927.
Fuente: abc.es (02/01/07)
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