Los pisos de Cádiz, los más caros de todas las capitales andaluzas

No es la que más se encareció de enero de 2006 al mismo mes de 2007 pero sí la que tiene ahora los precios más altos. Un nuevo informe inmobiliario, esta vez de la tasadora Tasamadrid, sobre el precio de la vivienda señala que Cádiz es la capital de provincia andaluza más cara, tanto si se analizan los pisos nuevos como los de segunda mano.


Según este informe, Almería ha registrado las mayores subidas, “aunque el precio más alto actualmente por metro cuadrado de Andalucía se paga en Cádiz”, explica. El metro cuadrado de vivienda usada está a 2.566,93 euros, y el de nueva, a 2.901,23, según la tasadora.

Así, un piso de segunda mano costaba en enero de 2006 2.311,97 euros, y desde entonces su precio se ha incrementado un 11,03 por ciento, el mínimo porcentaje registrado en la comunidad autónoma. Almería es la que más ha encarecido sus precios, un 19,20, pero su metro cuadrado cuesta unos 500 euros menos.

La segunda capital más cara en lo que pisos usados se refiere sería Málaga con 2.305,15 euros por metro cuadrado, y Sevilla, con 2.193,57. En el extremo contrario están los 1.782,66 euros de Huelva.

Con respecto a la vivienda de nueva planta, la subida en el último año fue del 12,50 por ciento, mientras que en Córdoba era del 14,25 y en Almería del 13,84 por ciento. Después va la capital gaditana. Es la tercera en incremento, pero la primera en precios, seguida por Sevilla y Málaga, que superan los 2.500 euros por cada metro cuadrado.

Este nuevo informe también aporta datos globales de la provincia. En lo que respecta a vivienda usada, la de Cádiz se encareció el pasado año un 8,66 por ciento, hasta situarse en 1.877,32 euros este mes de enero. No es la más cara de las andaluzas, ya que es Málaga la que encabeza la lista, con 2.477 euros, seguida por Almería, Sevilla, Huelva y Cádiz.

Tasamadrid valora el precio medio del metro cuadrado nuevo en la provincia en 2.053,12 euros, tras subir un 14,06 por ciento. En esto tampoco es la más cara, ya que este dudoso honor lo ostenta Huelva (2.436,58 euros por metro cuadrado) y después están Málaga (2.398,74 euros) y Almería (2.125,78 euros).

La tasadora, que aporta los datos obtenidos de valoraciones (realiza unas trescientas diarias en toda España) indica que la subida es menor que la registrado en años anteriores, lo que “demuestra una tendencia a la corrección en los precios”. Los datos globales obtenidos en este estudio indican una subida del 6,29 por ciento en vivienda nueva y un 9,62 por ciento en usada, mientras que en el año 2005 los pisos subieron una media del 16 por ciento, recuerda Tasamadrid.

Fuente: diariodecadiz.com (24/01/07)