El exceso de oferta y la nueva normativa sobre suelo frenan la proliferación de inmobiliarias

El cambio de tendencia que está experimentando el mercado de la vivienda en españa está ya cobrándose sus primeras víctimas en el sector inmobiliario.

La mayor parte de las pequeñas y medianas empresas que se dedican a vender pisos ven como aumentan las dificultades de comercialización por la sobreoferta al mismo tiempo que se endurecen las condiciones de financiación de sus préstamos por la pérdida de valor de su materia prima: el suelo.

La decisión del ministerio de vivienda de eliminar el sistema de valoración del suelo en función de las expectativas de revalorización del mismo ha generado una revolución en el sector inmobiliario.

Las pymes que venden pisos temen que las entidades financieras aumenten el interés de los préstamos solicitados para la adquisición de los terrenos, con el correspondiente aumento de los costes empresariales. la "corrección del mercado español hará desaparecer la mitad de las agencias inmobiliarias", vaticina javier sierra, presidente de re/max

Fuente: Expansión (10/01/07)