Blog inmobiliario - Inmobiliarias de la provincia detectan una bajada en las ventas y un aumento del alquiler

La crisis del sector de la vivienda ha llegado a las agencias inmobiliarias de la provincia, que están empezando a detectar una bajada en la demanda de compra de casas y un incremento en los alquileres.

Es el caso de la agencia gaditana Hispania, que ha tenido que cerrar una de sus cinco oficinas en la capital debido al descenso del negocio, según explica una de sus agentes inmobiliarias, María de los Ángeles Orozco. «La demanda de compra de pisos está a la baja y lo que está subiendo es el alquiler de pisos con carácter anual, no temporal», explica esta vendedora, al tiempo que advierte que es una tendencia que viene detectándose ya desde el año pasado.«La subida de los tipos de interés está provocando que los precios de hipotecas de 25 a 30 millones de pesetas ya no se puedan afrontar», advierte Orozco, que añade a este factor el precio del metro cuadrado en Cádiz, que es «muy alto».«Nos estamos encontrando con piso de 65, 70 o 130 millones de pesetas que cuesta mucho vender y algunos llegan a estar más de un año en el mercado, lo que hace bajar su rentabilidad», lamenta. «Los dueños de pisos frontales al mar, de cuatro o cinco habitaciones, ponen precios muy altos y cada vez son más difíciles de vender», explica. La tendencia es a comprar pisos en una tercera planta o bajos sin reformar «para poderlos abaratar». «Estamos recomendando a los clientes que abaraten sus precios e incluso limitamos nuestra comisión», señala, al tiempo que aboga porque los propietarios sean más realistas y contribuyan a evitar la desbandada de Cádiz por los altos precios.

Fuente: lavozdigital.es (13/06/07)