B) El Euribor culmina un año de subidas y se sitúa en septiembre en el 3,715%

Las cuotas de las hipotecas seguirán encareciéndose, ya que el Euribor, el indicador más utilizado para fijar el tipo de interés de estos préstamos, subió en septiembre por duodécimo mes consecutivo hasta el 3,715%, el nivel más alto marcado desde julio de 2002.

Según los datos provisionales del mercado, que se han conocido, el Euribor ha subido desde el 3,615% de agosto y suma 1,496 puntos porcentuales en el último año, ya que en septiembre de 2005 se situaba en el 2,219%.

Esto significa que los titulares de una hipoteca de las que en España se consideran "medias" -de 120.000 euros y con un plazo de amortización de 20 años-, que tengan que revisar el tipo de interés en los próximos días verán encarecerse su cuota mensual en 89,7 euros, lo que en el conjunto del año representa una subida de casi 1.076,4 euros.

El Euribor ya ha terminado una primera fase de subidas y, ahora, el índice se está "aclimatando" a un escenario de tipos de interés entre el 3,25% y el 3,50% por parte del Banco Central Europeo, explica David Cano, de Analistas Financieros Internacionales (AFI).

Sin embargo, cuando termina esta fase empiezan los problemas para los consumidores. La gran variación interanual se está trasladando a todas las hipotecas, puesto que el Euribor ha ido aumentando su nivel durante los últimos doce meses. Una gran mayoría de los "hipotecados" ya han revisado su cuota anual desde que empezaron las subidas, hace ya un año, por lo que los verdaderos efectos de las mismas se están trasladando a la economía real, es decir, al bolsillo del ciudadano.

El Euribor a un año refleja las previsiones del mercado sobre la situación en que se encontrarán los tipos de interés en la Eurozona dentro de doce meses, por lo que, a mayor número de subidas previstas a uno y otro lado del Atlántico, más se incrementa este indicador.

En opinión del analista de Banco Urquijo Antonio Zamora, el Euribor no estará a más del 3,80% a finales de año, porque se está moderando y ya habido un "movimiento significativo interanual", que sí tendrá cierta repercusión en los hipotecados, aunque ahora los tipos reales ahora son positivos respecto a la inflación.
El Euribor se mantiene por encima del 3% desde el pasado mes de marzo, cuando se colocó en el 3,105% tras haber permanecido por debajo desde diciembre de 2002.

Fuente: El Mundo (02/10/2006)