El precio de la vivienda en Cádiz capital subió un 12,40 por ciento durante el último año, según el último informe trimestral de la Consultora Inmobiliaria Salvago. La empresa no tiene dudas sobre el motivo de que la capital gaditana haya sufrido el mayor encarecimiento de todas las capitales de provincia de Andalucía: "la escasa oferta de viviendas y promociones produce cambios más bruscos en los precios".
Según este estudio, una vivienda media en Cádiz capital tiene 92,5 metros cuadrados de superficie construida -73,4 útiles-, un precio de 246.429 euros y una repercusión de 2.663 euros por cada metro cuadrado construido y de 3.359 por metro útil.
Otras ciudades de la provincia han sufrido mayores incrementos durante el trimestre, como Algeciras (un 2,83), San Fernando (0,99) o Arcos (0,92), pero lo cierto es que casi todas las ciudades se han estabilizado o incluso reducido sus precios a lo largo del trimestre. Los resultados interanuales no tienen comparación: sólo Chipiona sube más (un 12,91), pero más allá de eso no hay subidas que superen el diez por ciento. También hay ciudades que bajan, la que más, Jerez (un 7,68 por ciento).
Durante el pasado año 2007, el precio de la vivienda creció el 8,22 por ciento en el conjunto de provincia de Cádiz, siendo el coste medio de una vivienda, de 118,2 metros cuadrados construidos, 294.689 euros, lo que supone una repercusión de 2.494 euros por metro cuadrado. El aumento de precios provincial está muy influido por el aumento de precios de la costa (de un 6,88 por ciento), ya que en el interior de la provincia estos bajaron un 5,48 por ciento.
Fuente: diariodecadiz.es (18/01/08)
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