La dificultad de tener una vivienda es muy alta en 13 ciudades costeras - Cádiz entre ellas -

El encarecimiento de los precios y la tipología de las viviendas construidas en los últimos años ha acabado expulsando del mercado a amplios segmentos de población, y muy especialmente a las capas más jóvenes. La situación más grave se da en Cádiz Benalmádena, El Ejido, Estepona, Marbella y Rincón

Técnicos de la Consejería de Obras Públicas han elaborado un indicador para medir la dificultad de acceso a la vivienda de la población, para lo que han manejado datos como el padrón de población, el número de jóvenes entre 20 y 34 años, la capacidad de formación de nuevos hogares, la renta media, las viviendas protegidas y libres construidas en el municipio, el precio medio del metro cuadrado o la demanda no cubierta, entre otros. El resultado es un indicador que ofrece grandes oscilaciones según el territorio.

Por encima de 200, lo que corresponde con una dificultad muy alta, se encuentran los 13 municipios citados, aunque también hay oscilaciones entre ellos. La situación más grave se da en Benalmádena, Cádiz, El Ejido, Estepona, Marbella y Rincón de la Victoria, donde el indicador oscila entre 220 y 265.

En estas seis ciudades se crean 45.000 nuevos hogares cada año, en tres de ellas no se ha construido ni una sola vivienda protegida y las que lo han hecho (Benalmádena, Cádiz y Estepona) apenas suman 845 viviendas. Se estima que estos seis municipios tienen una demanda no cubierta de vivienda por encima de 45.000. Entre ellos están los tres con el precio del metro cuadrado más alto de Andalucía: Marbella (2.805 euros), Cádiz (2.687) y Benalmádena (2.611).

Cádiz es la tercera provincia andaluza con más necesidad de viviendas protegidas, 44.500. La mayor demanda se localiza en Jerez de la Frontera, más de 7.000, donde la Junta acaba de formar con el Ayuntamiento hace una semana un acuerdo para construir 9.000 casas. La capital de la provincia necesita unas 4.700
El estudio del IESA identifica una necesidad de 21.200 viviendas protegidas en la provincia de Granada -8.600 en la capital-. A continuación se encuentran Córdoba (26.500), Almería (26.000), Jaén (21.800) y Huelva (18.500).

Fuente: elpais.com (26/12/07)