El alquiler de la vivienda en España se encareció una media del 4,5 por ciento en los últimos doce meses, 2,1 puntos por encima de la variación del Índice General de Precios de Consumo (IPC), según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).Sólo en febrero, el precio de los alquileres subió el 0,5 por ciento, frente al alza de una sola décima del IPC.La diferencia es aún mayor en el conjunto de los dos primeros meses del año, periodo en el que el IPC ha bajado el 0,6 por ciento y los alquileres de la vivienda se han encarecido en un 1 por ciento.Los servicios para la conservación de la vivienda se encarecieron en mayor medida que los alquileres, con un incremento del 5,3 por ciento en el último año, y del 1,6 por ciento en los dos primeros meses de 2007.Una tendencia similar mostraron los precios de los materiales para la conservación de la vivienda, que subieron el 5,9 por ciento en los doce últimos meses, y el 1,5 por ciento en el conjunto de enero y febrero.El Ministerio publicará a finales de marzo la primera encuesta sobre el precio del alquiler
El Ministerio de Vivienda ultima la primera encuesta oficial sobre el mercado del alquiler en España, que será presentada a finales de este mes, coincidiendo con la creación del Observatorio de la Vivienda de Alquiler, según adelantó la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo.Trujillo aseguró que esta estadística supone 'dar un paso más' en su apuesta por la transparencia y el impulso del mercado del alquiler, y será 'el primer indicador serio que va a existir' sobre este mercado.El Gabinete dirigido por María Antonia Trujillo prevé ofrecer información sobre precios a nivel nacional y autonómico con una periodicidad trimestral, así como otros datos relativos a la composición del mercado de la vivienda en alquiler.La estadística formará parte de los informes periódicos sobre la evolución del mercado y de las políticas del alquiler que elaborará la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) en coordinación con los servicios estadísticos del Ministerio de Vivienda en el marco del Observatorio.Por su parte, el Observatorio del Alquiler estará presidido por la propia ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, y englobará a profesionales y expertos, representantes de instituciones y colectivos ciudadanos relacionados con el alquiler.A pesar del continuo encarecimiento de los precios del alquiler, el Ministerio de Vivienda sigue teniendo entre sus principales objetivos alcanzar un equilibrio entre el número de viviendas en alquiler y en propiedad.Por comunidades, las principales subidas anuales de los precios del alquiler se dieron en Madrid (5,5%), seguida de la Comunidad Valenciana (4,4%) y La Rioja (4,3%). En el lado opuesto se situaron Castilla y León (2,2%), Castilla-La Mancha (2%) y Murcia (1,9%).Por otra parte, los precios de conservación de la vivienda se incrementaron un 5,3% en los últimos doce meses, mientras que la subida fue del 1,9% hasta febrero. Por último, los precios de conservación ganaron un 0,7% respecto al mes anterior.
Fuente: urbanoticias.com (19/03/07)
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