La valoración de activos inmobiliarios en españa seguirá siendo problemática hasta el próximo año, cuando aparezcan los cazadores de gangas o fondos buitre (vulture funds) a comprar propiedades a precios bajos.
Estas transacciones servirán al menos de punto de partida para valorar activos, que actualmente es complicado dar un valor porque no hay liquidez en el mercado. Entre los expertos se explica que el mercado no remontará el vuelo hasta que se absorban la gran cantidad de propiedades que hay actualmente a la venta y las que llegarán procedentes de empresas con problemas financieros e incluso, en suspensión de pagos.
El problema es que poner sus activos en el mercado llevará alrededor de un año, pero será entonces cuando se pueda utilizar esas transacciones como punto de apoyo de valoraciones de activos de otras empresas
Fuente: dealreporter.com, lunes 8 sep 08
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