El índice de pobreza de las familias españolas mejoró en los últimos años gracias a la inversión "forzosa" en vivienda, que ha hecho que casi ocho de cada diez hogares incrementen su valor patrimonial neto.
Así se desprende del estudio "economía de las familias" presentado por el presidente del colegio de economistas de Madrid, Juan Iranzo, y la ex presidenta del instituto nacional de estadística Carmen Alcalde. Aseguran que la compra de vivienda sigue siendo un ahorro a futuro y que no se puede demonizar la adquisición o construcción de un piso
Fuente: finanzas.com, miércoles 17 sep 08
sábado, 20 de septiembre de 2008
Casas gratis para evitar el cierre de colegios
La emigración de los pueblos a las ciudades sigue pasando factura a las pequeñas poblaciones y una de las principales víctimas son los colegios, que a veces se ven obligados a cerrar por falta de niños.
El ayuntamiento de elijate, en almería, al igual que otros muchos repartidos por españa, ha decidido regalar viviendas a las familias con niños que decidan convertirse en elijatenses
Fuente: el mundo, miércoles 17 sep 08
El ayuntamiento de elijate, en almería, al igual que otros muchos repartidos por españa, ha decidido regalar viviendas a las familias con niños que decidan convertirse en elijatenses
Fuente: el mundo, miércoles 17 sep 08
El precio del alquiler crece un 4,2% en agosto, siete décimas por debajo del IPC
El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,2% en el mes de agosto, siete décimas por debajo del índice de precios de consumo general (4,9% en tasa interanual.
Según datos del instituto nacional de estadística (ine). por comunidades, los precios de los alquileres experimentaron las mayores subidas en melilla (7,5%), cantabria (6,4%), aragón (6,1%), comunidad de madrid (5,1%), castilla-la mancha (4,8%), extremadura (4,5%) y murcia (4,4%)
Fuente: el país, jueves 11 sep 08
Según datos del instituto nacional de estadística (ine). por comunidades, los precios de los alquileres experimentaron las mayores subidas en melilla (7,5%), cantabria (6,4%), aragón (6,1%), comunidad de madrid (5,1%), castilla-la mancha (4,8%), extremadura (4,5%) y murcia (4,4%)
Fuente: el país, jueves 11 sep 08
Zapatero anuncia medidas para ayudar al sector inmobiliario
El presidente del gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, anunció dos medidas para ayudar a salir del agujero al sector inmobiliario: Por un lado, facilitará a los promotores inmobiliarios la transformación de sus préstamos para la construcción de viviendas a un préstamo a más largo plazo y, en contrapartida, ellos tendrán que incorporar las viviendas al mercado de alquiler durante un periodo determinado de tiempo.
Esta línea de crédito será de 3.000 millones. por otro lado, autorizará la creación de sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario, que tendrán un régimen fiscal favorable y aportarán liquidez a las empresas del sector. los promotores han recibido las medidas con una mezcla de optimismo y cautela
Fuente: expansión, miércoles 10 sep 08
Esta línea de crédito será de 3.000 millones. por otro lado, autorizará la creación de sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario, que tendrán un régimen fiscal favorable y aportarán liquidez a las empresas del sector. los promotores han recibido las medidas con una mezcla de optimismo y cautela
Fuente: expansión, miércoles 10 sep 08
La compra de suelo baja un 20%
Según las últimas cifras del ministerio de vivienda, durante el primer trimestre de este año se suscribieron transacciones de suelo por valor de 4.246 millones de euros, un 20,3% menos que en idéntico periodo del año anterior.
La explicación a este descenso hay que buscarla en el hecho de que se firmaron menos operaciones, un total de 8.892, frente a las 12.800 de un año antes y más baratas, con caídas de precios del 7,7%
Fuente: cinco días, miércoles 10 sep 08
La explicación a este descenso hay que buscarla en el hecho de que se firmaron menos operaciones, un total de 8.892, frente a las 12.800 de un año antes y más baratas, con caídas de precios del 7,7%
Fuente: cinco días, miércoles 10 sep 08
Venden casas a 1 euro a quien se comprometa a rehabilitarlas
El alcalde de la localidad siciliana de Salemi (Italia), Vittorio Sgarbi, ha anunciado un plan para rehabilitar las viviendas de su pueblo, donde existen 3.700 casas propiedad del ayuntamiento en el centro histórico, deshabitadas y con peligro de derrumbe.
El mismo incluye ofrecer a los interesados viviendas por un euro con la condición de que quien la compra se comprometa a restaurarla en menos de dos años.
Otra de las condiciones es que la rehabilitación se haga con arquitectos, materiales y obreros locales para fomentar el empleo.
Fuente: la vanguardia, martes 9 sep 08
El mismo incluye ofrecer a los interesados viviendas por un euro con la condición de que quien la compra se comprometa a restaurarla en menos de dos años.
Otra de las condiciones es que la rehabilitación se haga con arquitectos, materiales y obreros locales para fomentar el empleo.
Fuente: la vanguardia, martes 9 sep 08
Crece la demanda de pisos compartidos ante la llegada del nuevo curso
El alojamiento es en septiembre un quebradero de cabeza para los miles de jóvenes que estudian fuera de casa.
La crisis ha incrementado la oferta de alquileres compartidos, según los portales inmobiliarios, pero muchas veces los pisos están en condiciones deficientes y los precios son abusivos, opinan los estudiantes
Fuente: qué!, lunes 8 sep 08
La crisis ha incrementado la oferta de alquileres compartidos, según los portales inmobiliarios, pero muchas veces los pisos están en condiciones deficientes y los precios son abusivos, opinan los estudiantes
Fuente: qué!, lunes 8 sep 08
Las valoraciones de activos en españa serán problemáticas hasta que aparezcan los cazadores de gangas
La valoración de activos inmobiliarios en españa seguirá siendo problemática hasta el próximo año, cuando aparezcan los cazadores de gangas o fondos buitre (vulture funds) a comprar propiedades a precios bajos.
Estas transacciones servirán al menos de punto de partida para valorar activos, que actualmente es complicado dar un valor porque no hay liquidez en el mercado. Entre los expertos se explica que el mercado no remontará el vuelo hasta que se absorban la gran cantidad de propiedades que hay actualmente a la venta y las que llegarán procedentes de empresas con problemas financieros e incluso, en suspensión de pagos.
El problema es que poner sus activos en el mercado llevará alrededor de un año, pero será entonces cuando se pueda utilizar esas transacciones como punto de apoyo de valoraciones de activos de otras empresas
Fuente: dealreporter.com, lunes 8 sep 08
Estas transacciones servirán al menos de punto de partida para valorar activos, que actualmente es complicado dar un valor porque no hay liquidez en el mercado. Entre los expertos se explica que el mercado no remontará el vuelo hasta que se absorban la gran cantidad de propiedades que hay actualmente a la venta y las que llegarán procedentes de empresas con problemas financieros e incluso, en suspensión de pagos.
El problema es que poner sus activos en el mercado llevará alrededor de un año, pero será entonces cuando se pueda utilizar esas transacciones como punto de apoyo de valoraciones de activos de otras empresas
Fuente: dealreporter.com, lunes 8 sep 08
domingo, 7 de septiembre de 2008
Las preventas inmobiliarias siguen en caída libre y se desploman un 49% hasta junio
Las cuentas de resultados del primer semestre de las inmobiliarias ha confirmado que aún queda sufrir.
El dato de preventas del sector, viviendas reservadas pero que aún no han sido escrituradas y que se entregan en un plazo de 18 meses, se desploma un 49% cuando en diciembre del año pasado la caída no llegaba al 40%.
En conjunto, las inmobiliarias cotizadas cierran el primer semestre del año con una cartera de viviendas por entregar que asciende a 663 millones de euros, frente a los 1.225 millones contratados en el mismo periodo del año anterior
Fuente: finanzas.com, martes 2 sep 08
El dato de preventas del sector, viviendas reservadas pero que aún no han sido escrituradas y que se entregan en un plazo de 18 meses, se desploma un 49% cuando en diciembre del año pasado la caída no llegaba al 40%.
En conjunto, las inmobiliarias cotizadas cierran el primer semestre del año con una cartera de viviendas por entregar que asciende a 663 millones de euros, frente a los 1.225 millones contratados en el mismo periodo del año anterior
Fuente: finanzas.com, martes 2 sep 08
El euribor rompe en agosto su tendencia alcista
El euribor, el indicador más utilizado para calcular el interés de las hipotecas en españa, rompió la tendencia alcista de los cinco meses previos al bajar en agosto siete centésimas con respecto a julio y cerrar en el 5,323%.
A pesar de esta moderación, el indicador continúa rozando máximos, ya que no ha logrado bajar del nivel del 5% que recuperó en junio de este año, por lo que aquellos que revisen su hipoteca en próximas fechas verán como su cuota se encarece
Fuente: la vanguardia, viernes 29 ago 08
A pesar de esta moderación, el indicador continúa rozando máximos, ya que no ha logrado bajar del nivel del 5% que recuperó en junio de este año, por lo que aquellos que revisen su hipoteca en próximas fechas verán como su cuota se encarece
Fuente: la vanguardia, viernes 29 ago 08
La compraventa de viviendas en españa cayó el 29,6% en junio
La compraventa de viviendas alcanzó las 47.511 operaciones en junio lo que supone una caída del 29,6% con respecto al mismo mes del año pasado según datos publicados por el instituto nacional de estadística (ine).
Las referidas a vivienda libre (43.090 transacciones) descendieron el 30%, en tanto que las de vivienda protegida (4.421 operaciones) bajaron el 24,9%. el descenso fue más acusado en el caso de las viviendas de segunda mano, cuya compraventa bajó el 38,9% (hasta las 24.400) mientras que las transacciones de inmuebles nuevos disminuyeron el 16,1% (23.111)
Fuente: cinco días, jueves 28 ago 08
Las referidas a vivienda libre (43.090 transacciones) descendieron el 30%, en tanto que las de vivienda protegida (4.421 operaciones) bajaron el 24,9%. el descenso fue más acusado en el caso de las viviendas de segunda mano, cuya compraventa bajó el 38,9% (hasta las 24.400) mientras que las transacciones de inmuebles nuevos disminuyeron el 16,1% (23.111)
Fuente: cinco días, jueves 28 ago 08
Bancos y cajas buscan salida para los pisos embargados
El aumento de la morosidad ha elevado los casos de personas hipotecadas que dan las llaves de su piso al banco ante la imposibilidad de pagar la hipoteca, algo conocido como el efecto sonajero.
Los inmigrantes que vuelven a su país son los más proclives a realizarlo. Así, los bancos se están convirtiendo poco a poco en inmobiliarias de pisos que en algunos casos su precio de mercado no cubre ni la hipoteca
Fuente: expansión, jueves 28 ago 08 | opina sobre esta noticia
Los inmigrantes que vuelven a su país son los más proclives a realizarlo. Así, los bancos se están convirtiendo poco a poco en inmobiliarias de pisos que en algunos casos su precio de mercado no cubre ni la hipoteca
Fuente: expansión, jueves 28 ago 08 | opina sobre esta noticia
El comprador, el rey de la caseta de ventas
La negociación por el precio de una vivienda ha pasado de ser una práctica exclusiva del mercado de segunda mano a serlo también del de vivienda nueva.
La crisis inmobiliaria y el afán por vender los pisos cuanto antes permite que un comprador realmente interesado en adquirir un inmueble sea el rey del negocio y pueda conseguir suculentas rebajas incluso en la caseta de ventas. la crisis ha conseguido que lo que antes era un precio cerrado y con riesgo de subir de un día para otro se convierta ahora en un precio totalmente negociable y que el comprador haya pasado de ser despachado tan rápido como en una panadería a ser adulado como un rey
Fuente: el economista, lunes 25 ago 08
La crisis inmobiliaria y el afán por vender los pisos cuanto antes permite que un comprador realmente interesado en adquirir un inmueble sea el rey del negocio y pueda conseguir suculentas rebajas incluso en la caseta de ventas. la crisis ha conseguido que lo que antes era un precio cerrado y con riesgo de subir de un día para otro se convierta ahora en un precio totalmente negociable y que el comprador haya pasado de ser despachado tan rápido como en una panadería a ser adulado como un rey
Fuente: el economista, lunes 25 ago 08
Suscribirse a:
Entradas (Atom)
